Информируем Вас о том, что с 11 марта 2013 года данная версия сайта является архивной и её обновление прекращается. Новым адресом официального сайта администрации МО ГО "Сыктывкар" является сыктывкар.рф
?? ??????? ????? ????? ???????? ??????

Портал государственных услуг


Общественная палата РК

Информация о приняти новых правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г. № 354

Версия для печати Отправить на e-mail

12.09

2011

С вступлением в действие 18 июня 2011 г. Федерального закона от 4 июня 2011 г. № 123-ФЗ Государственной жилищной инспекции Республики Коми, уполномоченной осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, предстоит осуществлять дополнительные полномочия в части:
1. Осуществления приема и учета уведомлений о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг  и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в порядке, установленном уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти;
2. Проведения в срок до 1 марта 2013 года проверок соответствия уставов товариществ собственников жилья, внесенных в уставы изменений требованиям законодательства РФ;
3. Проведения по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверок:

- правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества и других членов правления товарищества;
 
-  правомерности принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимательства, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии  со статьей 162 Жилищного Кодекса РФ, правомерности утверждения условий  этого договора и его заключения.

4. Осуществления контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации товариществами собственников жилья, кооперативами, управляющими организациями в порядке, установленном уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Органам местного самоуправления муниципальных образований предстоит:
1. Организовать работу по проведению общих собраний в многоквартирных домах, в которых не созданы товарищества собственников жилья, с целью избрания в указанных домах советов многоквартирных домов из числа собственников помещений. В случае, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений не будет принято – в трехмесячный срок провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, с включением в повестку дня вопроса об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том, числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.
2. Определить перечень многоквартирных домов, в которых доля муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет  более чем пятьдесят процентов, и провести в отношении указанных  домов открытые конкурсы по отбору управляющих организаций в порядке, установленном Правительством  РФ.
3. Организовать работу по ликвидации или реорганизации ТСЖ, созданных в строящихся домах до вступления в силу ФЗ от 04.06.2011 г. № 123-ФЗ. Организовать работу по проведению в течение десяти рабочих дней со дня выдачи в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов открытых конкурсов для отбора управляющих организаций для управления указанными домами.
4. Организовать работу по обеспечению предоставления гражданам по их запросам информации:
 
- об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них;
 
-  о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами);
 
- об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг  и (или) выполняемых работ;
 
- о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальных услуги и размерах оплаты этих услуг;
 
- об участии представителей органов местного самоуправления в годовых  и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.
 
-  о муниципальных программах в жилищной сфере и в сфере коммунальных услуг;
 
- о нормативных правовых актах органов местного самоуправления, регулирующих отношения в данных сферах;
- о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры;
 
- о лицах, осуществляющих эксплуатацию указанных объектов, о производственных программах и об инвестиционных программах организаций, поставляющих ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг;
 
- о  соблюдении установленных параметров качества товаров и услуг таких организаций, о состоянии расчетов исполнителей коммунальных услуг (лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг) с лицами, осуществляющими производство и реализацию ресурсов, необходимых для предоставления   коммунальных услуг, а также с лицами, осуществляющими водоотведение;
 
- о состоянии расчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг;
 
5. Организовать работу по проведению на основании обращений собственников помещений в многоквартирном доме, председателей советов многоквартирных домов, органов управления ТСЖ о невыполнении  управляющей   условий договора управления многоквартирным домом, проверок деятельности управляющей организации в пятидневный срок. В случае, если по результатам указанной проверки будет выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения созвать собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.   


 

Сыктывкар глазами детей


 
 
 
© 2022, Официальный сайт АМО ГО «Сыктывкар»
   ????? ?????   
при использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна