- УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
По данным Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО "Сыктывкар" (далее по тексту – Комитет) по состоянию на 01.01.2009 в реестре муниципальной собственности значатся 358 нежилых зданий, 322 нежилых помещения, 15708 жилых помещений, 860 сооружений. Общая площадь объектов жилого фонда на 01.01.09 года составляет 686,6 тыс. кв.м. С целью повышения эффективности использования муниципального имущества Комитет выступает арендодателем муниципального имущества. В 2008 году действовало 305 договоров аренды муниципального имущества (в 2007 году - 293), начисление арендной платы составило 91,4 млн. руб. (в 2007 году – 100,3 млн. руб.), фактически в местный бюджет поступило 88,6 млн. руб. (в 2007 году – 100,1 млн. руб.). За отчетный период задолженность арендаторов перед бюджетом МО ГО "Сыктывкар" составила 8,1 млн. руб. С целью сокращения задолженности Комитетом выставлено 99 претензий о взыскании задолженности на сумму 8,9 млн. руб., в Арбитражный суд РК подано 24 исковых заявления о взыскании задолженности по арендной плате и пени в размере 3,5 млн. руб. (удовлетворено 22 исковых заявления на сумму 3,2 млн. руб.). В соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества на 31.12.2008 в местный бюджет поступило 44,1 млн. руб. (в 2007 году – 216,1 млн. руб.). Сокращение доходов от передачи муниципального имущества в аренду и приватизации недвижимого муниципального имущества связано с принятием Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» и Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». По состоянию на 31.12.2008 года на территории МО ГО "Сыктывкар" осуществляли деятельность: - 7 муниципальных унитарных предприятий (в 2007 году - 15), в числе которых: 1 - общественного питания, 1 – бытового обслуживания, 3 – относящихся к сфере ЖКХ, 2 – прочие;
- 151 муниципальное учреждение (в 2007 году - 151), из них: 10 – здравоохранения, 113 – образования, 27 – культуры, 1 – прочие.
Согласно уведомлениям ИФНС по г.Сыктывкару исключены из Единого государственного реестра юридических лиц и сняты с учета в налоговом органе СМУП «Реклама-С», МП ОП КП «Профтехобразование», СМУП «Спецтранс», СМУП «Макслес». По итогам года: - Муниципальными предприятиями перечислена в бюджет МО ГО "Сыктывкар" часть прибыли в размере 1,2 млн. руб. (в 2007 году перечислено 0,9 млн. руб.). Норматив отчисления части чистой прибыли, остающейся после уплаты муниципальными унитарными предприятиями налогов и других обязательных платежей, на 2008 год установлен в размере 30,0% от чистой прибыли предприятия.
- В местный бюджет поступило 13,2 млн. руб. доходов от платы за найм муниципальных жилых помещений (в 2007 году – 15,3 млн. руб.).
- Зарегистрировано 15 крупных сделок. По данному коду доходов в бюджет МО ГО "Сыктывкар" за отчетный период поступило 4,7 млн. руб. (в 2007 году оформлено 45 крупных сделок).
- В бюджет МО ГО "Сыктывкар" перечислены дивиденды в размере 3,2 млн. руб. (в 2007 году дивиденды не перечислялись). В собственности МО ГО "Сыктывкар" находится 100,0% акций ОАО «Дом Услуг».
- В 2008 году приватизированы путем преобразования в открытые акционерные общества 2 муниципальных унитарных предприятия: «Обновление одежды» и «Дом книги».
- В течение 2008 года действовало 4 договора залога (в 2007 году - 3 договора): с Министерством имущественных отношений РК на сумму 346,1 млн. руб.; с АКБ «Московский банк Реконструкции и развития» (ОАО) на сумму 864,0 тыс. руб.; с АКБ «Московский банк Реконструкции и развития» (ОАО) на сумму 7,3 млн. руб.; с АКБ «Московский банк Реконструкции и развития» (ОАО) на сумму 1,4 млн. руб.
- Комитет осуществляет приватизацию муниципального жилого фонда и является администратором доходов по указанному виду деятельности. По состоянию на 01.01.2009 года в бюджет поступило 453,6 тыс. руб. За отчетный период приватизировано 995 жилых помещений общей площадью 44,1 тыс. кв.м, в 2007 году приватизировано 1584 жилых помещений общей площадью 69,2 тыс. кв.м.
В целях управления муниципальной собственностью на территории Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" на начало 2008 года было передано в аренду нежилых помещений общей площадью 15,6 тыс. кв.м., на конец года – 13,7 тыс. кв.м. Снижение площадей обусловлено продажей двух объектов недвижимого имущества и расторжением ряда договоров. По итогам года: - Муниципальные унитарные предприятия Эжвинского района за 2008 год перечислили в бюджет МО ГО «Сыктывкар» часть прибыли в размере 0,3 млн. руб. (в 2007 году – 0,2 млн. руб.).
- Общая сумма поступлений доходов от аренды имущества составила 24,1 млн. руб. (в 2007 году – 20,9 млн. руб.).
- Согласовано 43 договора субаренды (в 2007 году – 44).
- Должникам было предъявлено 78 претензий и 26 исковых заявлений на общую сумму 8,0 млн. руб.; кроме того, пени - 0,8 млн. руб. Удовлетворено 29 претензий и 11 исков на общую сумму 2,9 млн. руб.; кроме того, пени – 0,3 млн. руб.
- Зарегистрировано право муниципальной собственности на 65 объектов недвижимого имущества (в 2007 году – на 7).
- В течение 2008 года были приватизированы 2 объекта недвижимого имущества, доход бюджета составил 16,3 млн. руб.
|